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問(wèn)題已解決
同一動(dòng)產(chǎn)上又設(shè)立地役權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，按照順序是抵押權(quán)＞質(zhì)權(quán)，但是如果質(zhì)權(quán)登記時(shí)間優(yōu)先，怎么辦？
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，那就質(zhì)權(quán)優(yōu)先
若抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，區(qū)分設(shè)立先后確定優(yōu)先順序：
?。ㄒ唬┫仍O(shè)立質(zhì)權(quán)的，質(zhì)權(quán)當(dāng)然優(yōu)先于抵押權(quán)
?。ǘ┫仍O(shè)立抵押權(quán)的，登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。因?yàn)榧词瓜然诘盅汉贤O(shè)立的抵押權(quán)，若未登記，則不得對(duì)抗善意第三人即后設(shè)立的質(zhì)權(quán)的質(zhì)權(quán)人，此時(shí)質(zhì)權(quán)人也是先于未登記的抵押權(quán)人清償。
2024 05/25 18:01
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