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在租賃期開始日,企業評估承租人是否合理將行使續租選擇權時,需要考慮因素有

84784974| 提問時間:2024 05/26 22:09
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微微老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師,稅務師
您好。在租賃期開始日,企業評估承租人是否合理將行使續租或購買標的資產的選擇權,或將不行使終止租賃選擇權時,需要考慮的因素包括但不限于以下方面: (1)與市價相比,選擇權期間的合同條款和條件,比如選擇權期間內為使用租賃資產而需支付的租金;可變租賃付款額或其他或有款項,如因終止租賃罰款和余值擔保導致的應付款項等; (2)在合同期內,承租人進行或預期進行重大租賃資產改良的,在可行使續租選擇權、終止租賃選擇權或購買租賃資產選擇權時,預期能為承租人帶來的重大經濟利益。 (3)與終止租賃相關的成本。 (4)租賃資產對承租人運營的重要程度。 (5)與行使選擇權相關的條件及滿足相關條件的可能性。
2024 05/26 22:09
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