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這里我有點混淆了 第三章講到抵押登記,享有登記對抗,當(dāng)多個有多個登記時,按照登記先后順序排序清償?shù)捻樞颍?dāng)然未登記的排在后面,這里是不是也變相認為,抵押登記同時也享有優(yōu)先受償權(quán)? 我找到老師講義中在動產(chǎn)抵押,要是沒有登記的話,抵押人破產(chǎn),不享有優(yōu)先受償, ?那要是不是抵押人破產(chǎn)呢,就是單純還不上這筆債務(wù),那對這個動產(chǎn)抵押物是否還享有優(yōu)先受償權(quán)? 動產(chǎn)抵押和不動產(chǎn)抵押,優(yōu)先受償權(quán)是否以登記來辨別?登記了就享有, 沒登記就不享有

84785028| 提問時間:2024 06/16 19:46
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薇老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師
您好,正在解答中請稍等。
2024 06/16 20:47
薇老師
2024 06/16 20:52
需要區(qū)分動產(chǎn)抵押和不動產(chǎn)抵押的不同規(guī)定。 1.不動產(chǎn)抵押:不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立需要進行登記。一旦登記,抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。如果存在多個抵押權(quán),它們的清償順序確實按照登記的先后順序來決定,未登記的抵押權(quán),在抵押人破產(chǎn)或者無法償還債務(wù)時,通常不享有優(yōu)先受償權(quán), 2.動產(chǎn)抵押:動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立不一定需要登記,但是未經(jīng)登記的動產(chǎn)抵押權(quán)在抵押人破產(chǎn)時不享有優(yōu)先受償權(quán)。如果抵押人沒有破產(chǎn),而是單純無法償還債務(wù),動產(chǎn)抵押權(quán)人仍然可以對該動產(chǎn)主張抵押權(quán),但是這種權(quán)利可能不如已經(jīng)登記的抵押權(quán)那樣具有對抗第三方的效力。 也就是說,對于不動產(chǎn)抵押,登記是決定優(yōu)先受償權(quán)的關(guān)鍵;而對于動產(chǎn)抵押,雖然登記不是設(shè)立抵押權(quán)的必要條件,但未經(jīng)登記的抵押權(quán)在抵押人破產(chǎn)時不享有優(yōu)先受償權(quán),且在對抗第三方方面的效力較弱。
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