在會計上，會計準則這個范疇內看: 投資性房地產是為了賺取租金或者資本增值，或者二者兼有而持有的房地產。其目的是賺租金、或者將來賣了增值，有時候可能是某些企業的主營業務。 而投資，一般投資一家公司，是長期股權投資，從不想著賣，是想一直拿在手里的，是為了賺取股息紅利收益的。所以，兩者是有本質區別的。雖然日常很多時候人們買房子是為了投資，但在會計上，不這么看