不是12嗎老師

你好，這個是個人出租住房，比較特殊，是按4% 如果是個人出租廠房，門面就是按12%? 企業出租房產，也是按12%?

老師這個是年稅率嗎

老師個人出租住房是不是需要交房產土地稅，個稅和印花稅呀

你好，是的，是這樣的 出租的房產稅（年度）=年度租金金額*房產稅稅率??

那個稅和印花稅是依據什么計算的，

你好 印花稅=租金*千分之1 個人所得稅=（租金—相關稅費）*20%?

個人出租住房個稅不是10%嗎？非住房不是20%嗎

你好，是的 按市場價格出租住房，個稅是按10%，其他情況是按20%

老師他的個稅是按財產租賃所得計算的嗎？假如我一月租房1300每月付，那我是不是就按每次收入不超4000算了，如果按年算起是不是就??80%了

你好，是的 財產租賃個人所得稅，就是按月計算，沒有按年計算的 月度租金低于4000，是扣除700 超過4000，是乘以80%計算?

老師個稅租金?相關稅費，這個相關稅費是不是也包括房產稅土地稅和印花稅呀

你好，計算個人所得稅的時候，相關稅費是包括? 房產稅，印花稅，土地使用稅，附加稅的?

那有附加稅是不是也得有增值稅呀，是不是月租金小于15萬不用交增值稅和附加稅呀？還有個人出租住房是不是免土地使用稅呀

你好，需要有增值稅，才會有附加稅 但是計算個人所得稅的時候，財產租賃收入是不含增值稅的，所以扣除相關稅費的時候，不包括增值稅了 出租不動產，是不免征增值稅的，需要繳納土地使用稅的

那就是增值稅也得交嗎

你好，是的，是這樣的