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物業(yè)公司自己有套房子出租的租金收入,是做其他業(yè)務(wù)收入嗎?稅率是多少?免的增值稅是計(jì)入哪個(gè)科目?

84784994| 提問時(shí)間:2024 06/24 10:22
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好,一般納稅人營(yíng)改增之前的房屋5%,營(yíng)改增之后的9%,小規(guī)模的5%, 經(jīng)常發(fā)生的做主營(yíng)業(yè)務(wù)收入就行。 免增值稅的是小規(guī)模季度30萬(wàn)的嗎?如果是的話,借應(yīng)交增值稅 貸營(yíng)業(yè)外收入。
2024 06/24 10:24
84784994
2024 06/24 10:25
免增值稅的可以計(jì)入其他收益嗎
郭老師
2024 06/24 10:26
企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的可以。
84784994
2024 06/24 10:32
小規(guī)模的,可以直接按1%稅率嗎
郭老師
2024 06/24 10:32
不可以的,不動(dòng)產(chǎn)租賃是5%,按照這個(gè)來(lái)。
84784994
2024 06/24 10:39
好的,謝謝您
郭老師
2024 06/24 10:40
不用客氣,工作愉快。
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