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物業公司自己有套房子出租的租金收入,是做其他業務收入嗎?稅率是多少?免的增值稅是計入哪個科目?

84784994| 提問時間:2024 06/24 10:22
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
你好,一般納稅人營改增之前的房屋5%,營改增之后的9%,小規模的5%, 經常發生的做主營業務收入就行。 免增值稅的是小規模季度30萬的嗎?如果是的話,借應交增值稅 貸營業外收入。
2024 06/24 10:24
84784994
2024 06/24 10:25
免增值稅的可以計入其他收益嗎
郭老師
2024 06/24 10:26
企業會計準則的可以。
84784994
2024 06/24 10:32
小規模的,可以直接按1%稅率嗎
郭老師
2024 06/24 10:32
不可以的,不動產租賃是5%,按照這個來。
84784994
2024 06/24 10:39
好的,謝謝您
郭老師
2024 06/24 10:40
不用客氣,工作愉快。
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