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老師，財產轉讓交個稅，（租金-稅費-維修費-800）*住房10%, 財產租賃是20%，其中我不懂什么時候超過4000稅率是20%，我不知道在哪個地方，然后800是不是每次無論是否超過4000，都必須減去800？800是什么？假如維修費是1700，是不是每次也只能減去800？我的基礎知識不是很牢固，做題就錯一大片
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800
是限額
超過的以后抵扣
稅法中規定了個人出租房屋取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用：
（1）財產租賃過程中繳納的稅費；
（2）向出租方支付的租金；
（3）由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用；（每個月800元為限額），超過部分可以以后月份進行
2024 07/02 08:55
郭老師 
2024 07/02 08:55
財產租賃所得的計算公式:收入額未超過4000元的，應納稅所得額=（收入額—800—800元修繕費用)＊20%
收入額超過4000元的，應納稅所得額=（收入額—800元修繕費用）＊（1-20%）*20%
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