操你逼_一级毛片在线观看免费_91欧美激情一区二区三区成人_日本中文字幕电影在线观看_久久久精品99_九九热精

問題已解決

老師,這里正常買受人規則,是不是突破了善意第三人的制度?即使已經登記抵押,如果是正常經營活動中的買賣,買受人也知道是抵押物,抵押權人也無法對抗買受人。是這個意思么?

84785042| 提問時間:2024 07/30 14:48
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答
樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
這里的“正常買受人規則”并沒有突破善意第三人制度,而是與善意取得制度的精神相一致,都是為了保障交易安全和市場秩序。 “正常買受人規則”體現在《民法典》第四百零四條:以動產抵押的,不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。 根據這一規定,如果在抵押期間,抵押財產是在正常的經營活動中被賣給買受人,買受人已經支付了合理的價款,并且已經受讓了抵押財產的交付并取得其所有權,那么抵押權人就不能對抗該買受人。即使買受人知道該財產是抵押物,抵押權人的追及效力也會被阻斷。 例如,王某把經營的甲車抵押給李某,在抵押期間,基于正常經營活動,王某將抵押的甲車出賣給張某,張某支付了合理價款并且已受讓甲車的交付,取得了甲車的所有權。此時,不管李某的動產抵押權是否辦理過抵押登記,李某的動產抵押都不能對抗買受人張某,其抵押權的追及效力被阻斷。張某取得所有權的甲車自動解除抵押關系,不再屬于李某抵押的財產。 這一規則有利于厘清抵押權人與抵押物買受人之間的權利順位,貫徹了物權公信原則和善意取得制度的精神,體現了信賴原理的價值取向,保障了正常的交易安全和市場秩序。但在具體案例中,還需要根據相關法律法規和具體事實情況進行分析判斷。同時,無論是一般不動產買受人還是商品房消費者,在進行相關交易時,都應重視所購財產是否存在抵押等情況,并及時辦理相關手續,以避免可能出現的法律風險。
2024 07/30 14:50
84785042
2024 07/30 14:55
還是沒明白,正常來講,設立了抵押登記,第三人購買后,抵押權人可以進行抗辯。而這里直接是不可以進行抗辯,只是多久一個前提條件就是正常經營中。
樸老師
2024 07/30 15:04
這里的“正常買受人規則”并沒有突破善意第三人制度,而是對其的一種補充和特殊規定。 即使抵押物已經登記抵押,如果是在正常經營活動中的買賣,并且買受人滿足一定條件,抵押權人也無法對抗買受人。根據《民法典》第四百零四條規定:以動產抵押的,不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。 這一規則的主要目的是保障正常的商業交易秩序,提高交易效率。在正常經營活動中,買受人可能難以知曉或調查交易物品上的所有權利負擔,一律要求買受人查詢會給交易帶來極大負擔。 具體來說,要適用這一規則,通常需要滿足以下條件: 1.出賣人的行為屬于正常經營活動; 2.買受人已經支付了合理的價款; 3.買受人取得了抵押財產的所有權(通常以交付為標志)。 在這種情況下,即使買受人知道該物品是抵押物,抵押權人的抵押權也不能對抗買受人,買受人可以依法取得抵押物的所有權。 這一規則體現了在商業交易中,在一定條件下對買受人的保護和對交易安全、效率的重視。它與善意第三人制度的精神是一致的,都是為了維護交易秩序,保護善意當事人的合法權益。 例如,王某有一個經營汽車租賃業務的公司,其間把經營的甲車抵押給李某。在抵押期間,基于正常的經營活動,王某將抵押的甲車出賣給了張某,張某支付了合理的價款并且已經受讓了甲車的交付,取得了甲車的所有權。不管李某的動產抵押權是否辦理過抵押登記,李某的動產抵押就不能對抗買受人張某,李某抵押權的追及效力就被阻斷。張某取得所有權的甲車就自動解除抵押關系,不再屬于李某抵押的財產。 這樣規定有利于厘清抵押權人與抵押物買受人之間的權利順位,貫徹了物權公信原則和善意取得制度的精神,體現了信賴原理的價值取向,保障了正常的交易安全和市場秩序。
描述你的問題,直接向老師提問
0/400
      提交問題

      相關問答

      查看更多

      您有一張限時會員卡待領取

      00:10:00

      免費領取
      主站蜘蛛池模板: 久久久久这里只有精品 | 精品久久久久久国产 | 国产精品日韩欧美一区二区三区 | 福利电影在线播放 | 国产一区二区免费看 | a免费在线观看 | 一个色影院 | 亚洲精品久久久久中文字幕欢迎你 | 国产精品一区二区三区在线 | 九九热视频在线观看 | 中文av字幕在线观看 | 欧美www| 成人在线观看视频网站 | 在线地址一地址二免费看 | 国产在线精品一区 | 永久免费在线观看 | 伦一理一级一a一片 | 中文在线资源天堂 | 亚洲午夜网 | 欧美成人精品一区二区 | 日韩另类| 色天天综合久久久久综合片 | 天堂成人网| 国产精品免费无遮挡 | 欧美成人激情 | 狠狠干香蕉 | 久久久亚洲国产精品麻豆综合天堂 | 国产欧美一区二区精品性色 | 在线观看福利影院 | 中文字幕一区二区三区在线观看 | 亚洲精品日韩综合观看成人91 | 精品三级在线观看 | 亚洲一区二区三区在线免费观看 | 国产色网站 | 日韩视频欧美视频 | 精品久久三级 | 国产在线一区二区三区 | 视频在线国产 | 久久精品中文 | 久久九九九九 | av成人毛片|