對于特殊收入不按權責發生制確認需要根據具體情況理解。 一、租金收入的企業所得稅處理 跨年一次性付的租金 根據《企業所得稅法實施條例》規定，租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。如果是跨年一次性支付租金，那么在合同約定的應付租金日期，應將該筆租金一次性計入收入。 例如，2024 年 1 月簽訂合同，約定承租人一次性支付 2024 年和 2025 年兩年租金，在 2024 年 1 月應將兩年租金一次性計入收入計算企業所得稅。 按合同約定承租人應付的租金 同樣按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入。如果合同約定按月支付租金，那么每月應在應付租金日期將當月租金計入收入。 二、原因分析 企業所得稅之所以對租金收入采用這種確認方式，主要是為了確保稅收的確定性和及時性。以合同約定的應付租金日期作為收入確認時間，便于稅務機關進行稅收征管，減少企業通過調整租金收入確認時間進行避稅的可能性。