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問題已解決

爬架公司與房開企業簽訂包工包料,開9%工程服務費發票,爬架公司與現場勞務公司又一份勞務合同,勞務公司開票給爬架公司,而實際款項支付從房開企業有清包工建筑公司支付,因勞務公司擔心爬架公司不打款。 現在是房開企業收到全包爬架公司的發票,勞務部分并未實際支付給爬架公司。 請問在爬架公司的工程服務9%合同下,采用變更合同或是委托支付建筑公司支付,或是其他合規方式將前期已經代付勞務部分解決,后期操作更好,謝謝!

84784948| 提問時間:2024 10/30 12:20
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
在這種情況下,可以考慮以下幾種合規方式來解決問題: 一、簽訂補充協議變更合同 爬架公司與房開企業簽訂補充協議,明確勞務部分的款項支付方式。協議中說明由于實際情況,經三方協商同意,由房開企業委托建筑公司將勞務部分款項直接支付給勞務公司。補充協議應詳細說明委托支付的原因、金額、支付時間等關鍵信息,并由三方簽字蓋章確認。 優點: 明確各方權利義務,確保支付流程合法合規。 保留爬架公司與房開企業的合同關系,同時解決勞務款項支付問題。 缺點: 需要三方協調一致,可能耗費一定時間和精力。 如果補充協議條款不清晰,可能引發后續爭議。 二、委托支付協議 爬架公司、房開企業和建筑公司簽訂委托支付協議。爬架公司委托房開企業安排建筑公司支付勞務部分款項給勞務公司。協議中明確委托支付的范圍、金額、支付條件等內容。 優點: 直接解決勞務款項支付問題,避免爬架公司資金周轉壓力。 明確各方責任,降低風險。 缺點: 同樣需要三方配合,協商過程可能較為復雜。 可能涉及到委托支付的手續和費用問題。 三、其他方式 建立共管賬戶:爬架公司、房開企業和勞務公司可以協商建立一個共管賬戶。房開企業將勞務部分款項打入共管賬戶,在滿足一定條件(如勞務公司完成一定工作進度、三方確認等)后,由共管賬戶將款項支付給勞務公司。 優點:確保資金安全,各方都能監督款項支付情況。 缺點:設立和管理共管賬戶可能較為繁瑣。 債權轉讓:爬架公司將對房開企業的勞務部分債權轉讓給勞務公司,通知房開企業后,由房開企業直接向勞務公司支付款項。 優點:簡化支付流程,快速解決勞務款項問題。 缺點:需要符合債權轉讓的法律規定,且可能影響爬架公司與房開企業的合作關系。
2024 10/30 12:21
84784948
2024 10/30 12:31
公司是采用**的清包工、請問此勞務是不是必須要通過建筑企業才能完成。 1、對已經通過建筑企業支付部分,可以用三方合同確認,但建筑企業收到款可以不開票給房開企業嗎 。 2、后期是想能過第三種方式,在符合規定下,直接由房開企業將款支付給勞務公司,前期已經支付部分,也可以這樣做嗎,建筑企業溝通不順暢,謝謝!
樸老師
2024 10/30 13:07
同學你好 這個可以
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