【典型例題】甲公司2022年年初房產原值為8000萬元，3月與乙公司簽訂租賃合同，約定自2022年4月起將原值500萬元房產租賃給乙公司，租期3年，月租金2萬元（不含稅），2022年4～6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產稅余值減除比例為30%，甲公司2022年度應繳納的房產稅為（　）萬元。 　　從價計征房產稅＝8000×（1－30%）×1.2%×1/2＋7500×（1－30%）×1.2%×1/2＝33.6＋31.5＝65.1（萬元）； 　　從租計征房產稅＝2×6×12%＝1.44（萬元）； 從租計征部分：不是按年12%嗎？房產稅=2×6×12%*6/12＝0.72萬元）這樣算為什么不對嗎