親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

站在出租人的角度理解，出租人的現金流出現值=現金流入現值，

如果殘值歸出租人，則計算出租人的現金流入現值時，考慮殘值的現值

如果殘值歸承租人，則計算出租人的現金流入現值時，不考慮殘值的現值

祝您學習愉快！