老師，投資性房地產成本轉公允的差額如果是借方就記公允價值變動損益，如果是貸方就記其他綜合收益嗎？為什么又說成本模式轉為公允價自模式計量時，將轉換日投資性房地產的公允價值作為入賬價值，以轉換日原賬面價值與公允價值的差額為基礎調整起初留存收益。