老師，比如甲乙共有不動產100平，前期甲擁有60平，乙擁有不動產40平，后續不動產份額改變，甲擁有40平，乙擁有60平，您的意思是甲減少的20平不退契稅，乙增加的20平需要補繳契稅？如果前期甲和乙都預測不動產份額后期很可能發生變化，這樣對前期多持有不動產份額的納稅人是不是不利？公平嗎？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

是的，甲減少的20平不退契稅，而乙增加的20平需要補繳契稅是符合現行契稅法規定的。雖然這可能會對前期多持有不動產份額的納稅人不利，但這是為了確保稅收的公平性和規范性。

祝您學習愉快！