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問題已解決

這個第三問 麻煩老師給講解一下 沒看懂啥意思呢

lijinling3872687| 提問時間:05/24 10:23
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
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小趙老師
金牌答疑老師
職稱:會計學碩士,注冊會計師
已解答1798個問題

親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:

23年10月31日簽訂的轉租協議,23年確認的租金收入就是50*3/(3*12+2)*2=7.89(萬元),23年收取了50萬,確認了7.89萬的收入,還剩42.11屬于預收款


24年,確認的收入為50*3/(3*12+2)*12=47.37(萬元),這時的分錄為

借:預收賬款42.11(50-7.89)

  其他應收款5.26(這個是應收未收的租金)

  貸:其他業務收入47.37


準則規定,經營租賃發生變更的,出租人應自變更生效日開始,將其作為一項新的租賃進行會計處理,與變更前租賃有關的預收或應收租賃收款額視為新租賃的收款額


變更后,租金總額為48*2=96萬,變更前租賃有關的預收或應收租賃收款額為5.26萬,而這5.26萬已經在24年確認過損益了,那么96萬中,剩余的(96-5.26)租金,在剩余的兩年內容確認收入,因此剩余兩年(25年、26年)每年確認的損益為(96-5.26)/2=90.74/2=45.37

祝您學習愉快!

05/24 11:42
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