如果抵押合同登記了，可以對(duì)抗善意第三人嗎

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
如果抵押合同已經(jīng)登記，抵押權(quán)人可以對(duì)抗善意第三人。但是，如果第三人在抵押權(quán)登記之前已經(jīng)支付合理對(duì)價(jià)并完成了相關(guān)手續(xù)，則該第三人仍可取得所有權(quán)，并且其權(quán)利能夠?qū)沟盅簷?quán)人。因此，在特定情況下，即使不動(dòng)產(chǎn)上的抵押權(quán)已登記，也不能完全阻止善意第三人獲得所有權(quán)或要求法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋拍賣(mài)獲賠。
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抵押權(quán)物品都可以是動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)嗎

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
可以，抵押合同中的抵押物既可以是動(dòng)產(chǎn)也可以是不動(dòng)產(chǎn)。不過(guò)，動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在設(shè)立抵押權(quán)時(shí)的要求有所不同，比如不動(dòng)產(chǎn)抵押通常需要登記才能生效。
祝您學(xué)習(xí)愉快！