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個人銷售住房不滿2年的話不是按1.5繳稅？這里為什么是5%
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個人銷售購買不足2年的住房，按照5%的征收率全額繳納增值稅，而不是1.5%。
祝您學習愉快！
個人銷售購買不足2年的住房，按照5%的征收率全額繳納增值稅，而不是1.5%。
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07/12 09:20
m37166966 
07/12 09:26
那1.5%的應用是怎么回事？
趙老師 
07/12 09:26
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
個人出租住房按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。這意味著在計算增值稅時，實際使用的稅率是1.5%，而不是標準的5%。這個優惠政策適用于個人出租住房的情況。對于銷售自用2年以上（含2年）的住房，則免征增值稅。
祝您學習愉快！
個人出租住房按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。這意味著在計算增值稅時，實際使用的稅率是1.5%，而不是標準的5%。這個優惠政策適用于個人出租住房的情況。對于銷售自用2年以上（含2年）的住房，則免征增值稅。
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m37166966
07/12 09:30
老師，你看是不是這樣的
趙老師
07/12 09:30
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
是的，個人銷售購買不足2年的住房需按5%的征收率全額繳納增值稅；個人出租住房按5%的征收率減按1.5%計算應納稅額；銷售自用2年以上（含2年）的住房免征增值稅。這些規定正確。
祝您學習愉快！
是的，個人銷售購買不足2年的住房需按5%的征收率全額繳納增值稅；個人出租住房按5%的征收率減按1.5%計算應納稅額；銷售自用2年以上（含2年）的住房免征增值稅。這些規定正確。
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