賬務(wù)處理 當(dāng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時，應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價值計量。 若轉(zhuǎn)換日的公允價值小于其賬面價值，其差額計入公允價值變動損益，會計分錄為： 借：開發(fā)產(chǎn)品（轉(zhuǎn)換日的公允價值） 公允價值變動損益（差額） 貸：投資性房地產(chǎn) —— 成本 —— 公允價值變動（或借記） 若轉(zhuǎn)換日的公允價值大于其賬面價值，其差額計入其他綜合收益，會計分錄為： 借：開發(fā)產(chǎn)品（轉(zhuǎn)換日的公允價值） 貸：投資性房地產(chǎn) —— 成本 —— 公允價值變動（或借記） 其他綜合收益（差額） 其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)時點(diǎn) 企業(yè)在處置該項存貨時，應(yīng)將原計入其他綜合收益的金額轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益（主營業(yè)務(wù)成本或其他業(yè)務(wù)成本），而不是轉(zhuǎn)入投資收益。會計分錄為： 借：其他綜合收益 貸：主營業(yè)務(wù)成本（或其他業(yè)務(wù)成本）