我們公司是國企單位，是作為政府收購柳州市存量商品房的指定主體，我們公司的主要任務(wù)是完成政府下達(dá)的每年收購市內(nèi)房開公司已建成但未出售過的存量商品房，完成收購后把房子過戶到我們公司名下，然后我們公司再以保障性住房出售、出租給居民個人。（保障性住房是政策性住房，出售、出租的房價會比普通市面上的房價要低）。那如果收購回來的房子分為用途為出售、出租，我們收購回來的房開房子都是毛坯房，如果是是出售就直接毛坯房出售；如果是出租，我們公司會進(jìn)行裝修好再進(jìn)行出租。如果是出售，我們收購回來的房子是入賬存貨還是庫存商品？出租的話，我們收購回來的房子是入賬投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)呢？ 樸老師勿接