個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款： 1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。 2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。 3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額的10%計算繳納。 4、個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%。 5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。 根據《財政部 國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產稅。

上面營業稅已經改為增值稅。

那如果一個月租金是3000呢 ，那邊給的個稅是72哎，是出租商用房

如果16000每月，則16000×80%×20%=2560每月，六個月2560×6=15360元。根據房屋性質不同，稅率不同。

她是六個月18000，每個月3000，個稅交了72。有點不清楚這個72咋來的

實際繳納各地方稅務局可能政策有差異，以票據為準。72/18000=0.4%，個稅都是預交，年度需要匯算清繳，預交以實際為準，匯算的時候再做調整。