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公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值是不是就是成本加上公允價(jià)值變動(dòng)？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
是的，您的理解是正確的。
2022 06/09 10:50
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賬面價(jià)值大于公允價(jià)值，是借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) ， 賬面價(jià)值小于公允價(jià)值，是借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 嗎？
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老師，以公允價(jià)值模式計(jì)量的，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”，這個(gè)公允價(jià)值變動(dòng)損益在出售投資性房地產(chǎn)時(shí)，用不了用反向結(jié)轉(zhuǎn)沖其它業(yè)務(wù)成本?
也就是說轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值計(jì)入公允價(jià)值借方這部分，出售時(shí)用轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本嗎？
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公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)年末測(cè)評(píng)公允價(jià)值時(shí)，其公允價(jià)值的變動(dòng)不管公允價(jià)值大于還是小于賬面價(jià)值都記入公允價(jià)值變動(dòng)損益？
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假如在某年3月份投資性房地產(chǎn)由成本計(jì)量模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值計(jì)量模式，此次評(píng)估的差額調(diào)整留存收益。那么同年9月份投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估后的公允價(jià)值變動(dòng)是調(diào)整留存收益還是計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益？
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5、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)化日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益；轉(zhuǎn)化日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的，，計(jì)入其他綜合收益。這句話對(duì)嗎？
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