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4. 甲公司2017年至2022年發(fā)生以下交易或事項： 2017年12月5日購入一棟辦公樓、實際取得成本為8000萬元，該辦公樓預計使用50年預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司搬遷，甲公司于2019年6月3日月乙公司簽訂租賃合同。該合同約定甲公司將該辦公樓出租給乙公司。租賃期開始日為租賃合同簽訂日，租賃期3年，年租金500萬元，每半年支付一次租金。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為8300萬元，該辦公樓至2019年6月30日未計提減值準備。 甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2019年12月31日公允價值為8100萬元，2020年12月31日公允價值為8250萬元，
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
1.2018年計提折舊是8000/50=160
2019年計提折舊是8000/50*6/12=80
2022 06/22 10:29
暖暖老師 
2022 06/22 10:29
借管理費用160
貸累計折舊160
暖暖老師
2022 06/22 10:30
2.房地產的轉換日是2019.6.30日
借投資性房地產～成本8300
累計折舊240
貸固定資產8000
其他綜合收益570
暖暖老師
2022 06/22 10:31
3對2019年營業(yè)利潤的影響是500*6/12+8100-8300=50
暖暖老師
2022 06/22 10:31
借銀行存款250
貸其他業(yè)務收入250
暖暖老師
2022 06/22 10:32
借公允價值變動損益200
貸投資性房地產公允價值變動200
暖暖老師
2022 06/22 10:32
4.借銀行存款8600
貸其他業(yè)務收入8600
暖暖老師
2022 06/22 10:32
借其他業(yè)務成本8500
貸投資性房地產成本8300
-公允價值變動200
暖暖老師
2022 06/22 10:33
借公允價值變動損益200
其他綜合收益570
貸其他業(yè)務成本770
84784957 
2022 06/22 13:58
其他綜合收益的金額是打錯了嗎
84784957
2022 06/22 13:59
第4小題沒有看明白
暖暖老師
2022 06/22 14:01
應該是540這里確實發(fā)錯了
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