為什么呢？老師？

在自用房屋由固定資產轉換為投資性房地產時，如果采用公允價值計量，超過固定資產原賬面價值的部分，不能計入當期損益，而是需要計入其他綜合收益，其是一個權益性科目，而所有的權益性科目，在年終時都應以稅后金額體現。 實務中，很多企業涉及其他綜合收益的情況不多，通常就不等到年終去調整遞延所得稅，而是在轉換時就調整。所以，其實也可以年終調整遞延所得稅。