公允價值變動是投資性房地產的一個明細科目，屬于資產的明細科目，即：投資性房地產-公允價值變動；公允價值變動損益，是一個損益類的科目。這兩個科目，表示投資性房地產本期期末公允價值比上一期增加或減少了，那么本期末的公允價值與上期末的公允價值之間的差額就是公允價值變動，其中一方面會使投資性房地產的賬面價值發生變化，一方面會影響公允價值變動損益這個損益類科目