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預售的房地產預繳企業所得稅計算公式=（預售收入*預計毛利率-費用、稅金）*25%。 老師，這個公式中的預售收入是指含稅還是不含稅？
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同學你好，是指的不含稅收入。
2022 09/09 08:54
84784970 
2022 09/09 08:58
有政策文件支撐嗎？現在和有關部門對接這個問題，大家已經不一致
王雁鳴老師 
2022 09/09 09:26
同學你好，《增值稅暫行條例》第六條的規定，銷售額為納稅人發生應稅銷售行為收取的全部價款和價外費用，但是不包括收取的銷項稅額。同時，《企業所得稅法》第六條規定，企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。?
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企業所得稅講的是收入的概念，增值稅是價外稅，收入是不含增值稅的。從國家對非居民企業繳納企業所得稅的規定中也可看出這點。?
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《國家稅務總局關于營業稅改征增值稅試點中非居民企業繳納企業所得稅有關問題的公告》（國家稅務總局公告2013年第9號）規定，“營改增”試點中的非居民企業，取得企業所得稅法第三條第三項規定的所得，在計算繳納企業所得稅時，應以不含增值稅的收入全額作為應納稅所得額。?
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