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想咨詢一下個人自建商業投資入股公司 個人需要交那些稅呢

84784968| 提問時間:2022 09/26 14:23
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速問速答
星河老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,CMA
同學 個人股東以不動產投資入股是不需要繳納個人所得稅的。 不動產作價出資入股繳納以下稅種: 1、增值稅2、增值稅附加3、土地增值稅(住宅不用繳納)4、印花稅。
2022 09/26 14:28
84784968
2022 09/26 14:31
那公司用還用交契稅和印花稅嗎
星河老師
2022 09/26 14:34
同學 需要的,公司要繳納契稅和印花稅
84784968
2022 09/26 14:35
這個文件說個人所得稅按財產轉讓所得交呀 個人所得稅:根據《財政部、國家稅務總局關于個人非貨幣性資產投資有關個人所得稅政策的通知》(財稅[2015]41號)規定, 1、個人以非貨幣性資產投資,屬于個人轉讓非貨幣性資產和投資同時發生。對個人轉讓非貨幣性資產的所得,應按照“財產轉讓所得”項目,依法計算繳納個人所得稅。 2、個人以非貨幣性資產投資,應按評估后的公允價值確認非貨幣性資產轉讓收入。非貨幣性資產轉讓收入減除該資產原值及合理稅費后的余額為應納稅所得額。 3、個人應在發生上述應稅行為的次月15日內向主管稅務機關申報納稅。納稅人一次性繳稅有困難的,可合理確定分期繳納計劃并報主管稅務機關備案后,自發生上述應稅行為之日起不超過5個公歷年度內(含)分期繳納個人所得稅。
星河老師
2022 09/26 14:38
同學 你這個要進行判斷的。 納稅人非貨幣性資產投資應納稅所得額為非貨幣性資產轉讓收入減除該資產原值及合理稅費后的余額。 也就是說。? 如果你拿500W的房子,換500W的股權,這個就不需要繳納了。應納稅額是0, 如果你拿500W的房子換,200W的股權 這個情況是要繳納的。
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