謝謝老師！幫我詳細講一下，租房合同承租方、出租方，企業所得稅確認時間，跨年預付，預收租金確認依據。

這里企業所得稅這里是需要按年分攤確認收入的。增值稅中是在一次性收取預收款時繳納增值稅的。