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老師 個人出租商鋪，需繳納的稅種和稅率是多少
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增值稅1.5%，附加稅6%，
個稅0.5%-2%，地方有差異
房產稅6%。如果開普通發票，
月租金15萬以內可以免增值稅、附加稅。
2022 10/25 10:12
84784978 
2022 10/25 13:35
個稅0.5%-2%的依據？
郭老師 
2022 10/25 13:45
2）核定征收
對個人出租房屋成本無法準確核算的，可參照財稅〔2000〕91號文，暫按5%應稅所得率核定征收個人所得稅。即：住房按0.5%核定征收率，非住房1%核定征收率。
但各地各有不同，具體個人所得稅征收率還得咨詢當地稅局。
①北京：計稅依據為不含稅的租金收入，征收率為0.5%。
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