問題已解決
甲企業為一家房地產開發企業,20x7年3月10日,甲企業與乙企業簽訂 了租賃協議,將其開發的一棟寫字樓出租給乙企業使用 租賃期開始日為20x7年4月 15日。20x7年4月15日,該寫字樓的賬面余額為45000萬元,公允價值為47000萬元。20x7年12月31日,該項投資性房地產的公允價值為48000萬元。20x8年6月租賃期屆滿,企業收回該項投資性房地產,并以55000萬元出售,出售款項已收訖。甲企業采用公允價值模式計量,不考慮相關稅費。 甲企業的賬務處理如下:x7年末結轉損益 借:公允價值變動損益 1000 貸:本年利潤 1000 x8年6月處理資產時沖減其他業務成本只有其他綜合收益的2000 而不是3000,請指教如何理解。



處置時:
借;銀行存款?55000
貸:其他業務收入?55000
借:其他業務成本?48000
貸:投資性房地產?48000
借;其他綜合收益 2000
貸:其他業務成本 2000
借;公允價值變動損益 1000
貸:其他業務成本 1000
您在整體理解下,若有疑問,可以繼續提問
2022 11/02 17:38

m00955366 

2022 11/02 18:55
x7年公允價值變動損益已結轉為零,x8年哪還有1000沖減其他業務成本?

注會會計老師 

2022 11/03 09:43
這里只是為了體現其他業務成本的真實金額,所以還需要沖減的

m00955366 

2022 11/03 10:09
如果繼續沖減,就造成了公允價格變動損益科目永遠有1000余額,不知以前哪個版本教材公允價值變動損益年末要統一結轉投資收益,后來取消了,所以我大膽假設教材這例子的解答是錯的。

m00955366 

2022 11/03 10:09
如果繼續沖減,就造成了公允價格變動損益科目永遠有1000余額,不知以前哪個版本教材公允價值變動損益年末要統一結轉投資收益,后來取消了,所以我大膽假設教材這例子的解答是錯的。

注會會計老師 

2022 11/03 12:16
現在準則對于這里還沒有改動,是需要計入沖減的
