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問題已解決

標題 【案例描述】 甲公司為從事土地開發與建設業務的股份有限公司,其對無形資產土地使用權采用直線法攤銷。與土地使用權相關的交易或事項如下: (1) 2021年1月10日,甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權——A地塊,實際成本為14000萬元,預計使用70年。2021年7月1日,甲公司在該地塊上開始建設一住宅小區,建成后對外出售。至2021年12月31日,住宅小區尚未完工。甲公司將取得的A地塊按照取得時的實際成本14000萬元確認為無形資產,并分期攤銷。同時,將住宅小區所在地塊的土地使用權在建設期間的攤銷金額計入住宅小區開發成本。

84785043| 提問時間:2022 11/08 11:52
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速問速答
陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師
你下面引用的題目不存在,你現在是什么問題?
2022 11/08 12:11
84785043
2022 11/08 13:33
(2)2021年1月15日,甲公司以轉讓方式取得一宗土地使用權——B地塊,實際成本為3000萬元,預計使用50年,取得當月,甲公司在該地塊上開工建造辦公樓。甲公司將在建辦公樓所在地塊的土地使用權按照取得時的成本3000萬元計入了在建工程成本。至2021年12月31日,辦公樓尚未達到預定可使用狀態,實際發生工程成本5000萬元(不含土地使用權的價值)。2021年年末,甲公司在資產負債表中列示的在建工程項目的金額為8000萬元。 要求: 1.分析判斷甲公司對土地使用權——A地塊的會計處理是否正確,并說明理由; 2.分析判斷甲公司對土地使用權——B地塊的會計處理是否正確,并說明理由; 3.分析判斷甲公司對在建辦公樓在資產負債表中列示的金額是否正確,如不正確,說明正確的列示項目和金額。
84785043
2022 11/08 13:36
可以幫我解答一下這個問題嗎
陳詩晗老師
2022 11/08 13:37
1,不對,地產開發企業取得土地是進行建房子,屬于存貨不是無形資產 2,不對的,用于自己建設辦公樓,計入無形資產 3,應該無形資產3000-3000÷50 在建工程5000
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