在租賃期開始日后，當發生下列四種情形時，承租人應當按照變動后的租賃付款額的現值重新計量租賃負債，并相應調整使用權資產的賬面價值：①實質固定付款額發生變動；②擔保余值預計的應付金額發生變動；③用于確定租賃付款額的指數或比率發生變動；④購買選擇權、續租選擇權或終止租賃選擇權的評估結果或實際行使情況發生變化。