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問題已解決

能麻煩老師回復下圖里的問題嗎我打出來總是不合規不讓通過……

m20685568| 提問時間:2022 12/25 22:38
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稅法老師
金牌答疑老師
職稱:稅務師
這里支付給政府的土地價款,因為是支付給政府部門的,所以這里增值稅為0,所以這里的含稅金額與不含稅金額是相同的,所以在計算增值稅房地產開發企業一般計稅方式時,用含稅價款扣除支付的土地價款后的余額計算繳納增值稅的,與土地增值稅,契稅的計稅依據是支付的土地價款這里是不矛盾的。
2022 12/26 09:06
m20685568
2022 12/26 10:56
有點沒懂,我理解地價是含增值稅(不為0)的,只是因為zhengfu不開專票所以房企不能抵扣進項,這樣理解是不對的嗎?如果按老師說的增值稅為0,那算房企賣房增值稅的時候,不是應該只對銷售收入價稅分離,再直接減地價嗎因為地價沒有稅不用分離呀?
稅法老師
2022 12/26 11:06
這里支付給政府的土地價款,政府不需要交增值稅的,所以這里的增值稅稅額您可以理解為是0的。
m20685568
2022 12/26 12:10
好的我記一下!謝謝老師!
m20685568
2022 12/26 12:10
好的我記一下!謝謝老師!
稅法老師
2022 12/26 12:15
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