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提前終止使用權資產一定產生的是資產處置收益嗎?什么情況產生的會是損失吶?

WXZ| 提問時間:2023 03/30 17:24
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速問速答
何萍香老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好! 提前終止使用權資產,承租人應當相應調減使用權資產的賬面價值,并將部分終止或完全終止租賃的相關利得或損失計入當期損益.可以計入管理費用-租賃費
2023 03/30 17:47
何萍香老師
2023 03/30 17:50
收益和損失都是計入資產處置收益科目 一般在轉租的情況下,會進行使用權資產的處置,收益或者損失代表轉租業務給企業帶來的收益或者損失,不含轉租過程中的利息收入和利息支出。   租入時,會計分錄為:   借:使用權資產——原值     租賃負債——未確認融資費用     貸:租賃負債——租賃付款額   轉租時,會計分錄為:   借:應收融資租賃款——租賃收款額     應收融資租賃款——未擔保余值     使用權資產——累計折舊     貸:使用權資產——原值       應收融資租賃款——未實現融資收益(*租賃投資總額-租賃投資凈額)       資產處置損益(差額,借記或貸記)   *租賃投資總額=租賃收款額+未擔保余值。
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