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我們公司是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司,承接了一項車位銷售項目,打款對方保證金300萬,現(xiàn)在對方公司300萬保證金不直接給我們,而是直接讓業(yè)主購買車位付款給我們公司,然后通過這些款來抵300萬保證金,這樣合法嗎,需要簽訂什么合同來保證合法性?

呂滿意| 提問時間:2023 04/04 16:35
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好;? 意思是你支付保證金出去; 然后對方不退給你;讓 買車位的款給你; 要有三方協(xié)議的?
2023 04/04 16:37
呂滿意
2023 04/04 16:46
這個三方協(xié)議意思就是對方公司授權(quán)給我們可以代收車位款對嗎?然后這個款業(yè)主支付到我們公司賬戶我們需要開什么票嗎,這個保證金是法人打到公司的,業(yè)主可以直接把車位款轉(zhuǎn)到法人個人賬戶嘛?
meizi老師
2023 04/04 16:50
你好;? 是的;? 這樣才能沖你的其他應(yīng)收款; 不然你哪有依據(jù) ; 對吧?
呂滿意
2023 04/04 16:54
那車位款可以直接轉(zhuǎn)個法人個人賬戶嘛,公司賬戶的300萬也是法人轉(zhuǎn)的,相當(dāng)于還給法人?
meizi老師
2023 04/04 17:02
你好1;? 最好是公戶哈; 你這樣避免 把業(yè)務(wù)弄成了 4方協(xié)議了? ?
呂滿意
2023 04/04 17:08
4方協(xié)議允許嘛?
meizi老師
2023 04/04 17:11
是可以允許哈; 你們自己協(xié)議就行了。?
呂滿意
2023 04/04 17:23
三方協(xié)議是甲方,我司,業(yè)主三方嘛,還是只要甲方授權(quán)我司代收車位款,說明用于還我們保證金
meizi老師
2023 04/04 17:29
你好;? ? 可以是三方協(xié)議 ;這樣你 好去代收;? 也可以直接? 你與甲方的? 協(xié)議就可以的??
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