產稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。 這個對嗎 如果是對的 那這個房產稅規定，納稅期限是按年計算，從價是按照余值的1.2%計征，這是費用是跟契稅一樣指在使用權轉讓的情況下才需要繳納？

從租計征我可以理解，就是收租金，然后每年要繳稅，這個從價計征房產原值一次減除10-30%后的余值計征1.2%，這個也是每年都要繳納，我就不明白了。。。。好像實際生活中我們住商品房的每年也沒有繳納這個吧？

一般是商業經營才交房產稅的。個人居住不交。房產稅在使用期間交，不是轉讓環節