同學你好，詳細計算過程如下。 1.房屋及建筑物的評估價格＝重置成本價×成新度折扣率＝22000*70%=15400萬元 2.轉讓環節繳納的稅金=（18000－8000）/（1+5%）*5%×（1+7%+3%+2%）+18000×0.05%＝ 542.33 萬元 3.增值額＝轉讓收入-扣除項目金額=18000－15400－542.33＝2057.67（萬元）。

老師 這個1是什么意思

我知道我錯在哪里了，收入-扣除項，為什么收入不要剝稅啊

同學你好，這個1代表的是增值稅。 計算過程更嚴謹的表達如下： 1.房屋及建筑物的評估價格＝重置成本價×成新度折扣率＝22000*70%=15400萬元 2.轉讓環節繳納的城建稅、附加和印花稅=（18000－8000）/（1+5%）*5%×（7%+3%+2%）+18000×0.05%＝ 66.14萬元 3.增值額＝轉讓收入-扣除項目金額=18000－15400-（18000-8000）/（1+5%）*5%－66.14＝2057.67（萬元）

同學你好，結果一樣，調整了一下公式。轉讓收入是不含增值稅的收入