借：投資性房地產-成本 (評估價值) 貸：固定資產 (原值) ? ? ? 資本公積或其他科目?(差額)

資產評估導致的賬面價值與計稅基礎的差異，會影響遞延所得稅資產或遞延所得稅負債。

由于涉及大量的資產和復雜的會計處理，建議與當地稅務進行溝通，確保所有的處理都符合稅法的要求。

老師，1.我現在站在23年的角度，將22年的固定資產調整為投房的話，差額計入什么科目呢，是不是不能在計入公允價值變動損益。 2.您所說的資產評估導致的賬面價值與計稅基礎的差異，這個計稅基礎怎么理解

評估增值是放在資本公積，，如果只是轉換方式改變且公允小于賬面是可以放公允價值變動的

由于資產評估導致的賬面價值與計稅基礎的差異，會影響遞延所得稅資產或遞延所得稅負債，是因為兩者的差異會造成未來期間應納稅所得額和應繳所得稅的增加或減少