什么情況下才需要交房產稅

你好，自己的房屋自己經營使用，或者是出租出去，需要或者是租賃進來的，房東不交，企業交。

那就是說我之前說的那種情況，應該是房產中介不需要繳納房產稅，但是房東需要繳納房產稅？

是的，對的，是的是的是的。

個人將個人住宅委托給房產中介進行出租，出租出去后房產中介開經營租賃：房屋租賃費發票 ，這種情況個人和房產中介都不需要繳納房產稅嗎？

不是的，個人需要交，房東需要繳納。

同樣的問題，答疑老師給的答案剛好相反。。。。，到底是誰需要繳納呀，我要給學員答復呢

房產稅的繳納責任根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定，主要由以下幾類人承擔： 產權所有人：如果房產的產權屬于個人或私有企業，那么房產稅由產權所有人繳納。 經營管理單位：當產權屬于全民所有時，由經營管理單位負責繳納房產稅。 承典人：如果房產產權已經出典，則由承典人繳納房產稅。