1. C是善意第三人：根據善意購買原則，如果C在購買房產時并不知道A已經將房產賣給了B，且是在誠信的基礎上進行購買，那么C可以被視為善意第三人。在這種情況下，房產可能會被歸屬于C所有。 2. B的權利：由于B支付了房產的首付款50萬，并且在過戶時與A簽訂了相關的過戶協議，根據合同法的原則，B有權向A追回50萬本金，并有可能要求相關的賠償。 3. A利用B的資金獲利：A利用B的50萬資金進行理財獲得的10萬收益應該屬于B所有，因為這筆錢原本是B支付給A的房產首付款，A未經B同意就擅自使用這筆資金進行投資是不合法的。 B有權要求A歸還這部分收益。