以下是對(duì)上述會(huì)計(jì)分錄的分析： 1.?收到租金時(shí)： 借：銀行存款 100 萬 貸：應(yīng)上繳財(cái)政款 100 萬 這個(gè)分錄正確反映了收到租金時(shí)，確認(rèn)應(yīng)上繳財(cái)政的款項(xiàng)。 2.?支付房產(chǎn)稅、印花稅等： 借：管理活動(dòng)費(fèi)用 - 稅金及附加 10 萬 貸：其他應(yīng)交稅費(fèi) 10 萬 此分錄合理地將應(yīng)繳納的稅金先計(jì)入管理活動(dòng)費(fèi)用，并確認(rèn)了負(fù)債。 3.?實(shí)際繳納稅金時(shí)： 借：其他應(yīng)交稅費(fèi) - 10 萬 貸：銀行存款 10 萬 該分錄準(zhǔn)確記錄了實(shí)際繳納稅金的情況，沖減了負(fù)債。 4.?剩余的凈值上繳財(cái)政時(shí)： 借：應(yīng)上繳財(cái)政款 100 萬 貸：管理活動(dòng)費(fèi)用 - 稅金及附加 10 萬 銀行存款 90 萬 這里需要注意，上繳財(cái)政的是租金收入扣除稅金后的金額，即 90 萬，而不是 100 萬。同時(shí)，將已計(jì)入管理活動(dòng)費(fèi)用的稅金轉(zhuǎn)出視同上繳財(cái)政的處理是合理的。 整體來看，這些會(huì)計(jì)分錄基本符合公益一類事業(yè)單位租金收入的處理要求，但在最后一步上繳財(cái)政時(shí)，金額應(yīng)調(diào)整為銀行存款支付 90 萬，以準(zhǔn)確反映實(shí)際應(yīng)上繳的金額。