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老師,我想咨詢一下一次性收到的房租在什么情況下分攤到每月,不超10可以免征增值稅,有時就需要一次征收。
小王老師
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提問時間:07/28 17:01
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤。如果分攤后的月租金收入未超過10萬元,則免征增值稅。若超過10萬元,則需要按規定繳納增值稅。 祝您學習愉快!
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老師我想問一下房地產開發企業銷售作為固定資產的房地產 做分錄的時候是計入固定資產清理嗎
衛老師
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提問時間:07/28 15:46
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 如果是房地產開發企業銷售其作為固定資產使用的房產,會計處理上通常會通過“固定資產清理”科目來核算。例如:借:銀行存款(收到的款項) 貸:固定資產清理【不含稅公允價值】 應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)這與普通企業出售固定資產的處理方式類似。 祝您學習愉快!
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老師我想問一下房地產開發企業銷售作為固定資產的房地產 做分錄的時候是計入固定資產清理還是稅金及附加
周老師
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提問時間:07/28 14:51
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 如果是房地產開發企業銷售作為固定資產的房地產,應該做如下分錄:借:固定資產清理 貸:應交稅費——土地增值稅如果是一般企業銷售固定資產,則會計處理可能不同。但針對您的問題,因為主體是房地產開發企業,所以適用上述分錄。 祝您學習愉快!
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5%是合理損耗,數量也會減少啊,應該是200*(1-40%)?
張老師
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提問時間:07/28 14:04
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 合理損耗已經包含在購買價款中了,所以計算時不需要再調整數量。直接使用給出的數量即可。 祝您學習愉快!
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老師,這道題前半部分我能理解,但后面他說是可以抵免專用設備投資額的10%,那你說他這個是直接減去可以抵免的專用設備投資額的10%,那你說前面的是所得稅額,但是后面是應納稅額,這句話的意思難道就是 這個應納稅額可以從他那個所得稅額數直接抵免嗎?然后這個我沒沒完全理解。
周老師
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提問時間:07/28 12:08
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 是的,專用設備投資額的10%可以從企業的應納稅額中直接抵免。這里的“應納稅額”指的是計算出來的所得稅額。如果當年不足以抵免,可以結轉到以后5個納稅年度繼續抵免。這意味著企業實際需要繳納的稅款會減少這部分抵免稅額。 祝您學習愉快!
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武勁松老師的課更新到哪里了
小王老師
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提問時間:07/28 11:58
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 您好,查看您賬號下沒有課程。您指的是稅務師涉稅服務相關法律,武勁松老師的課程嗎?基礎精講已經結課了。 如果是中級會計職稱經濟法科目的話,基礎先修,開學典禮,逐章精講,也結課了。請知曉。 祝您學習愉快!
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11題不是免增值稅嗎?
郭鋒老師
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提問時間:07/28 11:53
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 不是免增值稅,而是不涉及增值稅的繳納。具體情境下,如果交易不屬于增值稅征稅范圍,則不需交納增值稅。 祝您學習愉快!
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合同記載數量、單價等條款,并且發給對方一定是要約嗎
郭鋒老師
??|
提問時間:07/28 11:10
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 不是。合同記載的數量、單價等條款,如果發給對方是為了邀請對方提出具體購買條件,則屬于要約邀請;如果是明確表達了希望與對方訂立合同的意思,并且內容具體確定,則構成要約。判斷的關鍵在于發出文件的目的和具體內容是否滿足要約的條件。 祝您學習愉快!
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舉例分析清償地案例
郭鋒老師
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提問時間:07/28 11:08
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:清償地是指債務人履行債務的地點。根據《民法典》第五百一十條規定,合同生效后,當事人就履行地點沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。第五百一十一條規定,當事人就有關合同內容約定不明確,依據前條規定仍不能確定的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。以下是根據不同情形為你提供的清償地案例分析: 貨幣給付案例:甲公司位于北京,乙公司位于上海,甲公司向乙公司購買一批貨物,雙方未約定付款地點。根據《民法典》規定,甲公司作為支付貨幣的一方,應在乙公司所在地上海履行付款義務,即上海是清償地。不動產交付案例:張某與林某簽訂了一份房屋買賣合同,張某將其位于貴州畢節的一套房產賣給林某,雙方未明確約定交付地點。根據法律規定,該房產的交付地點應為畢節,即不動產所在地為清償地。后來張某未按約定交付房產,林某訴至法院,法院最終判決張某應在畢節向林某交付房產。其他標的交付案例:甲位于廣州,乙位于深圳,甲與乙簽訂了一份設備買賣合同,約定甲向乙提供一臺設備,但未約定設備的交付地點。根據《民法典》規定,甲作為履行義務一方,應在其所在地廣州向乙交付設備,廣州即為清償地。 祝您學習愉快!
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佳能公司向客戶發布廣告,屬于要約還是要約邀請
趙老師
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提問時間:07/28 11:06
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 佳能公司向客戶發布的廣告通常被視為要約邀請。這是因為廣告內容往往不夠具體確定,缺乏合同成立的必要條款,如價格、數量、交付時間等。如果廣告中明確列出了這些具體條款,并且表示愿意受其約束,則可能構成要約。 祝您學習愉快!
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發廣告一定屬于要約邀請嗎
范老師
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提問時間:07/28 11:04
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 發廣告不一定屬于要約邀請,如果廣告內容具體確定,并對合同的訂立有重大影響,則可能構成要約。否則,通常視為要約邀請。 祝您學習愉快!
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個人所得稅捐贈全額扣除部分占用應納稅所得額30%部分嗎?比如應納稅所得額100,捐贈全額扣除部分30,只能扣應納稅所得額30%捐贈部分20,那20還能稅前全部扣除嗎?
郭鋒老師
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提問時間:07/28 10:58
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 個人所得稅中,如果捐贈符合全額扣除條件,則這部分捐贈不會占用應納稅所得額30%的限額。因此,在你的例子中,應納稅所得額100的情況下,捐贈全額扣除部分30不占用30%限額,剩余20仍然可以按照規定在稅前全部扣除。 祝您學習愉快!
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舉例下哪種分別屬于要約和要約邀請和承諾
小王老師
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提問時間:07/28 10:53
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 要約的例子:甲公司向乙公司發出購買100件商品的訂單,明確價格、數量、交貨時間等條款。要約邀請的例子:某公司在報紙上發布廣告,宣稱將舉行大型促銷活動,邀請顧客前來選購。承諾的例子:乙公司收到甲公司的訂單后,回復同意按照訂單上的條件供貨。 祝您學習愉快!
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舉例下哪種屬于單方允諾
范老師
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提問時間:07/28 10:52
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 單方允諾的例子包括懸賞廣告,如某人發布廣告稱誰能找到并歸還其丟失的寵物,將給予一定金額的報酬。這個承諾是基于發布者的單方意思表示,并不需要尋找者事先同意。 祝您學習愉快!
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非貨幣性資產交換投資收益怎么算分錄是什么
郭鋒老師
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提問時間:07/28 10:38
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 在非貨幣性資產交換中,如果換入資產的公允價值能夠可靠計量,并且交易具有商業實質,那么投資收益(或損失)可以通過比較換出資產的公允價值與賬面價值來確定。具體分錄如下:假設A公司用一項固定資產(賬面價值為100萬元,公允價值為120萬元)換入B公司的一項無形資產(公允價值為120萬元),不涉及補價。A公司的會計分錄: ``` 借:無形資產120萬元 貸:固定資產100萬元 其他收益/營業外收入20萬元 ```B公司的會計分錄: ``` 借:固定資產120萬元 貸:無形資產120萬元 ```如果A公司換出的固定資產公允價值低于賬面價值,例如公允價值為80萬元,則分錄如下:A公司的會計分錄: ``` 借:無形資產80萬元 其他損失/營業外支出20萬元 貸:固定資產100萬元 ``` 祝您學習愉快!
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2021年末甲公司因非貨幣性資產交換確認投資收益怎么算
衛老師
??|
提問時間:07/28 10:29
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 這里相當于出售長期股權投資,損益=長期股權投資公允價值-長期股權投資賬面價值 祝您學習愉快!
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夢想成真稅二第262頁考點六1題,稿酬的個人所得稅稅率不是20%嗎,這個題沒明白為 咶是35%?請幫忙解答下,謝謝
周老師
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提問時間:07/28 09:57
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 稿酬所得預扣預繳的稅率確實是20%,但在某些情況下,如綜合所得稅計算中,可能會涉及到不同的稅率。題目中的35%可能是針對年度綜合所得超過一定額度后的適用稅率。具體需要看題目的詳細情況和上下文。如果還有疑問,建議查看具體的稅法規定或教材內容。 祝您學習愉快!
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開發的部分房地產用于職工集體福利屬于房地產視同銷售?所有權并沒轉移
周老師
??|
提問時間:07/28 06:32
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 開發的部分房地產用于職工集體福利,雖然所有權沒有發生轉移,但仍需視同銷售。 祝您學習愉快!
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舉例下表見代理和狹義無權代理例子
張老師
??|
提問時間:07/27 22:34
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 表見代理的例子: 假設甲公司給乙發了一張蓋有公章的名片,上面寫著“銷售經理”。之后,乙以甲公司的名義與丙簽訂了購買合同。雖然實際上乙沒有被授權簽訂這份合同,但由于持有蓋章的名片,丙合理地相信了乙有權代表甲公司。這種情況下,乙的行為構成表見代理。狹義無權代理的例子: 假設張三未經李四同意,擅自以李四名義向王五借款10萬元。這里,張三沒有得到李四的授權就以李四的名義進行了民事活動,這是典型的狹義無權代理行為。如果王五知道或應當知道張三沒有代理權,則該借款合同對李四不產生法律效力。 祝您學習愉快!
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甲代理乙交作業,所以誰是代理人和被代理人
趙老師
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提問時間:07/27 22:30
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 甲是代理人,乙是被代理人。 祝您學習愉快!
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親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 您是針對哪一項產生的疑問? 除以(240000+120*800-89880) 這分母代表的是什么意思呢? 就是之前問的為什么是-120*600不是-89880,這倆不都是計劃成本嗎,還是說應該減發出委托加工物資計劃成本?89880是委托加工物資入庫的計劃成本吧,就是說這倆計劃成本不是一回事?
小王老師
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提問時間:07/27 20:38
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 分母中的(240000+120*800-89880)代表的是計算材料成本差異率時,用于調整的總計劃成本。其中240000是期初庫存材料的計劃成本,120*800是本期購入材料的計劃成本,而89880則是發出委托加工物資的計劃成本。這里-89880是為了從總的計劃成本中扣除已經發出用于委托加工的部分,確保計算的是實際庫存材料的成本差異率。所以,雖然都是計劃成本,但它們代表了不同的部分,不是一回事。 祝您學習愉快!
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那為什么不是除以240000+120*800-89880
郭鋒老師
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提問時間:07/27 20:10
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 您是針對哪一項產生的疑問? 除以(240000+120*800-89880) 這分母代表的是什么意思呢? 請您再具體描述下。 祝您學習愉快!
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那為啥120*600也是委托加工物資的計劃成本
范老師
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提問時間:07/27 20:08
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 120*600作為委托加工物資的計劃成本,是因為這個數值代表了企業預計在委托外部單位加工這批物資時的成本。計劃成本是企業在進行成本核算時預先設定的一個標準成本,用于日常核算和控制實際成本。當實際成本與計劃成本發生差異時,這些差異會被記錄到材料成本差異科目中,以便于后續的調整和分析。 祝您學習愉快!
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-120*600是委托加工物資的計劃成本,前面算的驗收入庫的實際成本是88440,節約1440,那計劃成本不是89880?
衛老師
??|
提問時間:07/27 20:06
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 計劃成本是企業預先設定的成本,而實際成本是在生產過程中真正發生的成本。在這個例子中,如果驗收入庫的實際成本是88440,而節約了1440,那么計算的計劃成本應該是88440+1440=89880。所以你的理解是對的,計劃成本確實是89880。 祝您學習愉快!
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老師你好,第三問里面材料成本差異1440能理解,除以相對應的計劃成本也能明白,但是除以-120*600是啥意思
小王老師
??|
提問時間:07/27 19:52
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 這里的-120*600代表的是委托加工物資發出的計劃成本,這部分在計算當月材料成本差異率時需要從總的計劃成本中扣除。因為這些材料已經發出了,在計算剩余材料的成本差異率時不應再計入。所以公式中的-120*600是為了準確反映當前庫存材料的實際成本情況。 祝您學習愉快!
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贈與人的窮困潦倒能否對抗公益捐贈
趙老師
??|
提問時間:07/27 19:23
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 可以,如果贈與人經濟狀況嚴重惡化,達到無法維持自己正常生活的程度,依據相關法律規定,贈與人可以不再履行尚未支付的捐贈義務。 祝您學習愉快!
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例66怎么20.6怎么不算收入?是沒超30萬?
郭鋒老師
??|
提問時間:07/27 17:34
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 收入確認需要滿足特定條件,如果例66中的情況不滿足這些條件,比如交易的經濟利益不能可靠流入企業,則20.6不應算作收入。具體到金額是否超過30萬,并不是決定性因素。如果是因為沒有超過某個限額而不計入收入,這通常與會計準則中規定的收入確認標準不符。因此,20.6不被算作收入的原因可能在于它不符合收入確認的條件之一。 祝您學習愉快!
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這個題目要交稅的總收入不是6+5+5?
周老師
??|
提問時間:07/27 17:29
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 不是的,只有餐飲服務和廣告設計服務是要交稅的,其余是免稅的 祝您學習愉快!
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B錯在哪了
小王老師
??|
提問時間:07/27 17:11
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 請您提供具體的題目內容或描述,以便我更準確地為您解答。 祝您學習愉快!
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借款費用資本化,如果2022年4月1日到2022年9月30日是非正常停工。那么暫停資本化的時間是6個月還是3個月?(非正常中斷,且中斷時間連續超過3個月,應當暫停借款費用資本化的正確理解)
趙老師
??|
提問時間:07/27 17:09
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 暫停資本化的時間是6個月。因為從2022年4月1日到2022年9月30日是非正常停工,且中斷時間連續超過了3個月,所以整個非正常停工期間都應當暫停借款費用的資本化。 祝您學習愉快!
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