2021年中級經濟師考試教材變化大嗎？正保會計網校教研團隊對比了2021年與2020年中級經濟師考試《建筑與房地產》教材。中級建筑與房地產的教材變動非常細致，幾乎每個章節都有細微的變動，增字、刪字、調換位置，但整體來說實質性的變動不是很大。以下是具體的2021中級經濟師《建筑與房地產》教材變化深度解讀！

2021年中級經濟師《建筑與房地產》教材變動解讀

2021年經濟師《中級建筑與房地產》的教材終于到手了，通過我們細致的比對發現，中級建筑與房地產的教材變動非常細致，幾乎每個章節都有細微的變動，增字、刪字、調換位置，但整體來說實質性的變動不是很大，所謂實質性變動的內容指的是對于我們考試有直接影響的重點、難點內容。這些有實質性變動的內容在本書中并不多，大家也可以稍微淡定一些了。

接下來，就讓我們繼續往下看一看具體都有哪些變動內容吧！

一、教材具體變動

第1章

1.新增：政府則需要從完善工程……健康良性發展的建筑市場

2.新增：政府購買市場銷售的……消費性需求

3.刪除：三是開發建設水平提高……從而增加供給

4.變動：“土地使用權出讓、土地使用權轉讓”改為“土地使用權”

5.變動：“社會穩定安定程度……軍事關系等”改為“社會穩定、外交和軍事等”

6.標題變動：“三、市場監管與誠信體系建設”改為“三、宏觀調控和市場監管與誠信體系建設”

7.標題內容變動：“（一）市場監管……實現方式不同”改為“（一）宏觀調控和市場監管……七個方面”。

8.變動：“行業資料統計”改為“利用行業資料進行統計分析”。

9.標題變動：“2.市場監管的內容和手段”改為“2.市場監管”

10.變動：“在現有管理方式基礎上……推行網上審批和告知承諾制”改為“隨著放管服深入推進……推行網上審批和告知承諾制”

11.新增：政府和社會資本合作……對項目是否適宜采用PPP模式進行分析和論證

12.變動：“增加技術設計階段”改為“增加技術設計和施工圖設計文件審查階段”

13.新增標題：（1）辦理工程質量監督手續

14.新增：（2）辦理施工安全監督手續。……保障安全施工具體措施的資料

15.變動：“建設用地使用權”改為“建設用地土地使用權”

第2章

本章增字、刪字、位置調換比較多，但無實質性影響

1.變動：“不宜求解……手算……”改為“過程復雜，不易求解……筆算……”

2.變動：“表示付息能力保障程度不足”改為“表明利息償付的保障程度不足”

第3章

1.變動：“投資項目”變為“項目建設”。

2.刪除：舉例“如建筑物安全可靠等”。

3.變動：“融資方案”變為“工程項目融資”。

4.變動：標題“前期策劃的主要任務和原則”變為“前期策劃的主要任務和基本原則”。

5.變動：“項目用地、所在市場、開發主體、政策環境、技術環境”變為“政策、技術、用地、市場、開發企業”。

6.“經濟費用效益分析”變為“效益費用分析”。

7.“編制經濟費用效益。。。和經濟效益費用比。”變為“選擇社會折現率作為。。。可被接受的水平。”。

8.新增：“3.費用效果分析”及相關知識點。

9.新增：“4.區域經濟與宏觀經濟影響分析”及相關知識點。

10.變動：標題“環境影響評價報告書內容”變為“環境影響報告書的內容”。

11.變動：標題“環境影響評價相關要求”變為“環境影響評價的相關要求”。

12.變動：標題“房地產投資項目環境影響評價”變為“房地產投資項目的環境影響評價”。

13.刪除：“社會評價步驟一般包括調查社會資料、識別社會因素和論證比選方案。”。

14.變動：標題“工程項目可行性研究報告編制和評估”變為“工程項目可行性研究報告編制和評估”。

15.標題“可行性研究報告編制”變為“可行性研究報告的編制”。

第4章

1.刪除：事假

2.刪除：和集體取暖降溫（包括現場臨時宿舍取暖降溫）

3.新增：等勞動保護用品的支出

4.變動：“購置費用”變為“購置費”

5.新增：多處小標題新增“的”。

6.變動：“國產設備分為國產標準設備和國產非標淮設備兩類”變為“國產設備原價分為國產標準設備原價和國產非標準設備原價兩類。”

7.新增：FOB是一種價格條款。

8.新增：CFR也被稱為運費在內價。

9.變動：“單位工程概算方法”變為“單位工程概算編制方法”。

10.變動：“乘以設備噸重進行確定”變為“乘以設備質量(t)進行確定”

11.變動：“經匯總求得”變為“經匯總求得設備安裝工程費用概算”

12.刪除：工程量偏差第二種計算方法

13.新增：這樣的索賠金額計算方法叫作總費用法。

14.變動：“是承包人用于結算的最終工程量”變為“應作為索包人用于結算的最終工程量”

15.新增：《基本建設財務規則》（財政部令第81號）

第5章

1.變動：“與計算機技術相結合，網絡計劃技術在工程建設管理中得到廣泛應用，已成為工程建設管理中必不可少的技術方法”變為“網絡計劃技木通過與計算機技術相結合，在工程建傲管理中得到了廣泛應用。現如今，網絡計劃技術已成為工程建設管理中必不可少的技術方法”。

2.變動：“根據……的計算”變為“通過計算……”。

3.刪除：“在此基礎上”。

4.變動：“支模1是支模2在組織關系上的緊前工作，扎筋1是扎筋2在組織關系上的緊前工作；支模1則是扎筋1在工藝關系上的緊前工作”變為“在組織關系上，支模1是支模2的緊前工作，扎筋1是扎筋2的緊前工作；在工藝關系上，支模1則是扎筋1的緊前工作”。

5.變動：“扎筋2是扎筋1在組織關系上的緊后工作，澆筑混凝土1是扎筋1在工藝關系上的緊后工作”變為“在組織關系上，扎筋2是扎筋1的緊后工作；在工藝關系上，澆筑混凝土1是扎筋1的緊后工作”。

6.變動：“所必需的”變為“的必要條件”。

7.變動：“零”全部變為“0”。

8.變動：“終了”變為“終結”。

9.變動：“工作1、2、3、4、5、6、7、8……”變為“工作①②③④⑤⑥⑦⑧……”，本章全變。

10.變動：“是以結點”變為“用結點”。

11.變動：單代號網絡計劃圖中，每個圓的最上面一行的數字全部加圈。

12.新增：“時間單位”。

13.新增：在間接繪制法和直接繪制法的定義的最后，新增一句“的一種時標網絡計劃表的繪制方法”。

14.變動：3.工作向由時差的判定下面的字母解釋第3個“Fi-n”變為“EFi-n”。

15.變動：“常用的比較方法有前鋒線比較法和列表比較法”變為“可使用前鋒線比較法和列表比較法這兩種常用的比較方法”。

16.變動：“以點劃線”變為“以點畫線”。

17.變動：“其調整方法主要有以下兩種”變為“要對工作計劃進行調整，調整方法主要有改變某些工作間的邏輯關系、縮短某些工作的持續時間”。

其他無實質性變動，主要是語句表述上的調整、序號的變動。

第6章

1.刪除：“有關規定對投標人資格條件”。

2.刪除：國家有關規定中的“有關規定”刪除。

3.變動：“應當報項目審批、核準部門審、核準”變為“應當報項目審批，由核準部門審批、核準”。

4.變動：“項目審批、核準部門”變為“核準部門”。

5.變動：“招標投標法和本條例”變為“《招標投標法》和《招投投標法實施條例》”，本章全變。

6.變動：“國務院發展改革部門”變為“國務院發展改革委”。

7.變動：“誠實信用原則”變為“誠信原則”。

8.變動：“招標人應當在提交資格預審申請文件截止時間至少3日前，或招投標截止時間至少15日前”變為“招標人應當至少在提交資格預審申請文件截止時間3日之前，或者投標截止時間15日之前”。

9.變動：“招標投資法”加上書名號。

10.變動：“勘察服務期限”變為“勘察/設計服務期限”。

11.變動：“信譽”變為“信譽要求”。

12.變動：“控股、管理”變為“控股或管理”。

13.變動：“工程勘察投標文件”變為“工程勘察設計投標文件”。

14.新增：《標準勘察招標文件》或《標準設計招標文件》后面均加上“（2017年版）”。

15.變動：“投標報價也相等的，以勘察綱要或設計方案得分高的優先”變為“投標報價也相等的，以勘察綱要或設計方案得分高的優先”。

16.變動：“邀請招標也稱有限競爭性招標”變為“邀請招標也被稱為有限競爭性招標”。

17.刪除：“表6-1第六行第三列：①準備資格預審②準備招標文件”。

18.新增：表6-1第三行第四列：每一行前面的序號新增。

19.新增：表6-1第四列第四、六、八、十、十一行：每一行文字前面的序號新增。

20.變動：“工地場面大”變為“工地場面不太集中”。

21.變動：“設備調配”變為“施工機械設備調配”。

22.變動：“施工設備”變為“施工機械設備”。

23.變動：“無利潤競標法”變為“保本報價法”。

24.變動：“的經濟效益”變為“收益”。

25.變動：“機械費”變為“機械使用費”。

26.標題變動：“3.無利潤報價法”變為“3.保本報價法”。

27.刪除：“競爭力”刪除。

28.變動：“但要求該分包商相應地提交投標保函”變為“同時要求該分包商提交投標保函”。

29.變動：“其包括：”變為“具體包括”。

30.變動：“得分由高到低”變為“由高到低的得分”。

第7章

1.變動：《中華人民共和國合同法》變為《中華人民共和國民法典》（合同編）

2.變動：“第一節 建設工程勘察設計合同管理”變為“第一節 建設工程勘察、設計合同管理”

3.變動：勘察人主要義務第一點中句子微調。

4.變動：書面變更建議內容有調整。

5.變動：標題“3.缺陷責任期管理”變為“3.缺陷責任期”。

6.變動：三、工程施工合同糾紛審理相關規定整體框架內容變動。

7.變動：承包人違約情形第5條和第7條內容微調。

8.變動：FIDIC《施工合同條件》中業主的義務和權利個別條款微調。

9.變動：“2.友好解決”變為“2.友好協商”

第8章

1.變動：工程監理可從五個方面進行理解的第2點微調，將“監理職責范圍”變為“監理工作的范圍”

2.標題變動：“1.明確了強制實施監理的工程范圍”變為“1.明確了強制實施監理制度的工程范圍”。

3.變動：《建設工程質量管理條例》規定中一處“被監理工程的施工承包單位”變為“施工單位”。

4.變動：總監理工程師職責中第7點“暫行令”變為“暫停令”。

5.標題變動：“2.監督實施專項施工方案”變為“2.監督施工單位實施專項施工方案”。

第9章

1.新增：工程風險初始清單的介紹中新增時間維度、目標維度、因素維度的概念。

2.變動：圖9-2工程風險管理流程，圖形下半部分變動

3.變動：多處“監視”改為“監控”

4.變動：小標題“工程保險類型”改為“工程保險分類”、“工程監理責任險”改為“工程監理責任保險”

5.變動：物資損失部分的責任范圍，（5）點變為（2）點。

6.刪除：“增加費率”

7.刪除：“確保建筑環境安全”

其余多處個別詞語的調整以及刪減，不影響意思理解。

第10章

1.新增：“可視化分析與表現”改為“建筑可視化分析與表現”

2.新增：“特殊工藝設施系統設計”改為“特殊工藝設備設施系統設計”

3.新增：“云計算技術等”改為“云計算、大數據、空間地理信息集成等高新科技等”

4.新增：“設計意圖一制圖一再現一建造”改為“設計意圖一建筑制圖一再現一建造”

新加入個別詞語。

5.變動：“接受”改為“接收”

6.變動：“數字化加工過程”改為“加工過程的數字化”

7.變動：“應當被視為”改為“是”

8.變動：”新一代智能制造技術在建筑中的應用”改為“新一代智能制造技術在建筑業的應用”

9.刪除：“安裝過程及”

10.刪除：“確保建筑環境安全”

其余個別詞語的調整以及刪減，不影響意思理解。

第11章

1.標題變動：“4.是與自然和諧共生的高質量建筑”變為“4.實現人與自然和諧共生”。

2.變動：綠色建筑相關政策中第一段后半部分重新表述，增加了《行動方案》的目標。

3.標題變動：“1.強制推廣綠色建筑政策”變為“1.綠色建筑強制政策”。

4.新增：我國一直致力于用多種政策措施激發市場主體建設綠色建筑的主動性。

5.新增：綠色建筑激勵政策中新增《行動方案》相關內容。

6.新增：建筑節能中新增一段話，即“要結合北方地區清潔取暖……推廣可再生能源應用”。

7.變動：常用的屋面形式內容修改表述。

8.變動：修改原書錯別字，“聚氯脂泡沫”修改為“聚氯酯泡沫”，“旋窗”修改為“懸窗”。

9.新增：建筑節水中新增一句話，即“要推動既有居住建筑節水改造，建立完善運行管理制度，推廣合同節水管理，推廣再生水利用”。

10.變動：室內環境包含的內容中，“熱環境”修改為“熱濕環境”。

11.新增：綠色建筑評價中新增一段話，即“綠色建筑標識是指表示綠色建筑……既有建筑改造采用《既有建筑綠色改造評價標準》(GB/T 51141—2015)”。

第12章

1.變動：“鋼結構建筑”變為“裝配式鋼結構建筑”

2.刪除：1.定性目標……2.定量目標……3.區域目標……

3.新增：2020年7月印發的《住……

4.變動：第二節基本全變

5.變動：“評價民用建筑”變為“評價建筑”

6.變動：“裝配式鋼結構建筑、裝配式木結構建筑”變為“鋼結構建筑、木結構建筑”

7.變動：“大大降低了在主體……重要組成部分”變為“裝配化裝修有助于提升裝配式建筑的質量和性能”

二、各章節重要性

三、學習方法

了解了這么多，那么接下來又該如何備考呢？

1.高效利用視頻課程，教材輔助理解。

視頻課程是老師精心準備的要點，上課認真聽，以理解為主，用最短的時間把握住最精華的內容。課下簡單閱讀教材，幫助自己理解，補充學習老師沒有提到的細節小點。完全拋開教材是不可取的，因為現在考試越來越回避常見的重點知識，而考核一些較偏較細的知識。所以，我們在平時學習的時候也要把面鋪開，全面細致。

2.做好筆記、記錄錯題，為高效復習準備好資料。

學過的內容，教材上最好有自己的筆記，一目了然，看到筆記能夠迅速勾起自己的記憶。平時做錯的題目也要及時收藏起來，便于以后復習使用。

3.課后練習，善于總結。

課后多做練習是鞏固知識點最好的方法，大家可以配合網校的題庫或搭配夢想成真系列輔導叢書鞏固練習，強化記憶。通過做題我們可以發現自己的薄弱點，再有針對性的進行學習，更好掌握所學內容。

最后，在學習中一定要多關注教材新增及變動的內容，這些新的知識往往是很好的出題點。

在文章的最后，希望各位乘風破浪的學員們，合理安排學習時間，充分備考，取得理想的考試成績！

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