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2021中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（二十六）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~
1、【多選】投標報價對于投標來說是關鍵性工作，下列符合投標報價基本原則的有（ ）。
A、投標價應由投標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制
B、投標價應由投標人自主確定，投標報價越低越好
C、投標人必須按招標工程量清單填報價格，項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致
D、投標價不能高于招標人設定的招標控制價，否則投標將作為廢標處理
E、投標價不能低于招標人設定的最低投標限價，否則投標將作為廢標處理
答案：ACD
解析：本題考查投標報價。投標報價并非越低越好，且不可以低于成本價競標；招標人不應設定最低投標報價。
2、【單選】（ ）是指在項目實施中可能發生的難以預料的支出，需要預留的費用。
A、基本預備費
B、生產準備費
C、建設期利息
D、漲價預備費
答案：A
解析：本題考查基本預備費的概念。基本預備費是指在項目實施中可能發生的難以預料的支出，需要預留的費用，主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。
3、【單選】根據工程量清單計價規范，下列費用項目中，不得作為措施項目清單中競爭性費用的是（ ）。
A、安全文明施工費
B、職工教育經費
C、工會經費
D、工程保險費
答案：A
解析：本題考查投標報價。措施項目中的總價項目金額應根據招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案自主確定。但其中的安全文明施工費必須按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計算，不得作為競爭性費用。
4、【單選】預備費包括（ ）。
A、規費和漲價預備費
B、規費和基本預備費
C、基本預備費和漲價預備費
D、企業管理費和規費
答案：C
解析：本題考查預備費的構成。預備費包括基本預備費和漲價預備費兩類。
5、【單選】投標人在其他項目清單報價時，須按照招標人在其他項目清單中列出的金額填寫的是（ ）。
A、暫列金額
B、總承包服務費
C、計日工費用
D、材料暫估價
答案：A
解析：本題考查投標報價。選項BC屬于投標人自主報價費用；材料暫估價不在其他項目清單匯總，而是計入綜合單價。
6、【單選】在工程量清單計價模式下，關于投標人編制其他項目費報價的說法，正確的是（ ）。
A、暫列金額應由投標人根據實際情況自主確定
B、材料暫估價應由投標人根據實際情況自主確定
C、專業工程暫估價應由投標人根據施工組織設計或施工方案自主確定
D、總承包服務費應由投標人根據招標文件中列出的內容和提出的要求自主確定
答案：D
解析：本題考查投標報價。暫列金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫，不得變動；暫估價中的材料、工程設備暫估價應按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價， 專業工程暫估價應按招標工程量清單中列出的金額填寫，均不得變動或更改。
7、【單選】在工程量清單計價模式下，關于確定分部分項工程項目綜合單價的說法，正確的是（ ）。
A、若分部分項工程量清單項目特征的描述與設計圖紙不符，投標人應按設計圖紙確定綜合單價
B、綜合單價中不需考慮招標文件中要求投標人承擔的風險費用
C、綜合單價中應考慮招標人和投標人承擔的所有風險費用
D、招標文件中提供了暫估單價的材料，應按暫估單價計入綜合單價
答案：D
解析:本題考查投標報價。當招標文件描述的項目特征與設計圖紙不符時，投標人應以招標文件描述的項目特征確定綜合單價；投標報價的綜合單價應包括招標文件中劃分的應由投標人承擔的風險范圍及其費用。招 標文件中沒有明確的，應提請招標人明確。在施工過程中，當風險內容及其范圍（幅度）在招標文件規定的范圍（幅度）內時，綜合單價不得改變，合同價款不作調整。
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