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為了方便廣大考生能夠系統(tǒng)地掌握2015年中級會計職稱考試的重要知識點,正保會計網(wǎng)校特為考生開設了中級會計職稱《經(jīng)濟法》每日一練免費在線測試系統(tǒng),該系統(tǒng)以知識點出題,針對知識點做深入解析,旨在提高大家的應試能力。
多選題
甲某將自己的私房一間出租給其同事乙某居住,雙方簽訂租賃協(xié)議,約定租期為2年,月租金1000元。其他事項未約定。在租賃期間,當事人以下行為合法的有( )。
A、如雙方在合同訂立后對租金支付期未達成補充協(xié)議,乙某可在租賃期滿時支付租金
B、租賃期內(nèi)經(jīng)甲某同意,乙某將住房轉(zhuǎn)租給丙某,并每月收取1500元租金歸自己所有
C、甲某將該私房作價10萬元出售,則在租賃期間乙某可繼續(xù)租賃使用該房
D、如甲某在出賣前將私房以23萬元出售情況通知乙某,則乙某有權(quán)以優(yōu)惠價20萬元購買該房
【正確答案】BC
【答案解析】根據(jù)規(guī)定,未約定租金支付期又不能達成補充協(xié)議的,租期1年以上的,應在每滿1年時支付,剩余期間不滿1年的,應當在租賃期間屆滿時支付。選項A不正確;在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但當事人另有約定的除外;租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力,出租人應在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人,同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。選項D中沒有在同等條件下購買,因此是不正確的。
中級會計職稱:每日一練《中級會計實務》(2015-03-06)
正保會計網(wǎng)校
2015-03-06
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