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中級會計職稱《中級會計實務》易錯題：投資性房地產（5.21）
【錯題點評】 2016年5月21日
關于投資性房地產的轉換，下列會計處理中，表述不正確的是（ ）。
A.采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，轉換日公允價值與原賬面價值之間的差額，會影響當期損益
B.自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值與原賬面價值之間的差額，會影響當期損益
C.自用房地產轉換為采用成本模式計量的投資性房地產，不會影響當期損益
D.作為存貨的房地產轉換為采用成本模式計量的投資性房地產時，應按該項存貨在轉換日的賬面價值，借記“投資性房地產”科目
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考核投資性房地產的轉換。選項B，自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值大于原賬面價值的差額，應計入其他綜合收益，不影響當期損益。
【專家點評】 本題考核投資性房地產轉換的相關內容，屬于較為重點的內容，這里大家在平時學習過程中應多注重總結，做題時注意認真審題，一不留神就容易考慮不周到，考試時這種題目經常出現，要拿到相應的分值哦。
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
注：本文原創于正保會計網校（http://m.electedteal.com），不得轉載！
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