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注冊會計師《會計》每日一練：公允價值（2022.06.30）
因為堅持，才會有破繭成蝶這樣美好的故事。作為2022年注冊會計師考試備考人，我們也想為自己爭取一個完美的結局。為此，正保會計網校為大家準備了注冊會計師考試《會計》科目每日一練，請大家一起來練習！
單選題
2×22年6月20日甲公司購買一塊土地使用權，購買價款為1 800萬元，支付相關手續費30萬元，契稅50萬元，差旅費30萬元，款項全部以銀行存款支付。企業購買后用于對外出租。甲公司對該投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。該項投資性房地產2×22年取得租金收入為80萬元，已存入銀行，假定不考慮其他相關稅費。2×22年12月31日，該投資性房地產的公允價值為1 760萬元。上述業務對2×22年損益的影響金額為（?。?。
A、80萬元
B、－40萬元
C、－70萬元
D、200萬元
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
投資性房地產公允價值減少（1 880－1 760）120萬元，該業務對2×17年損益的影響金額＝80－120－30＝－70（萬元）。
會計處理：
2×22年6月20日，
借：投資性房地產——成本 1 880
貸：銀行存款 1 880
借：管理費用 30
貸：銀行存款 30
2×22年12月31日，
借：公允價值變動損益 120
貸：投資性房地產——公允價值變動 （1 880－1 760）120
借：銀行存款 80
貸：其他業務收入 80
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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