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每日一練是網校推出的一項免費在線測試系統(tǒng),目的是讓廣大學員通過練習,對相應科目的知識尤其是基礎知識做到基本的了解和掌握,因為基礎是學好一門課程的關鍵,希望大家能夠積極踴躍的進行測試和練習,對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。下面就上周(2024年02月19日到2024年02月25日)題目中大家正確率較低的一個題目進行點評。
練習時間:2024-02-24做題次數:138準確率:13.68%
1、(2021年)下列情形中,免征土地增值稅的有( )。
A、因舊城改造,由政府有關主管部門根據已審批通過的城市規(guī)劃確定進行搬遷,由納稅人自行轉讓原房地產的
B、因企業(yè)污染,由政府有關主管部門根據已審批通過的城市規(guī)劃確定進行搬遷,由納稅人自行轉讓原房地產的
C、因實施省級人民政府批準的建設項目而進行搬遷,由納稅人自行轉讓原房地產的
D、因實施地、市級人民政府批準的建設項目而進行搬遷,由納稅人自行轉讓原房地產的
E、企業(yè)轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的
選項D,因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷,由納稅人自行轉讓原房地產的,免征土地增值稅。其中因“國家建設的需要”而搬遷,是指因實施國務院、省級人民政府、國務院有關部委批準的建設項目而進行搬遷的情況,不包括地級市人民政府批準的建設項目而進行搬遷的情況。
【點評】選項D易錯選,需要重點關注,同時需要關注的易錯點,這里土地增值稅優(yōu)惠的實施主體是國務院、省級人民政府、國務院有關部委批準的建設項目,其他行政級別的實施主體不屬于相關優(yōu)惠的范圍。
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