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2024稅務師《稅法一》易錯題:土地增值稅

來源: 正保會計網校 編輯:春分 2024/02/26 11:49:18  字體:

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練習時間:2024-02-24做題次數:138準確率:13.68%

1、(2021年)下列情形中,免征土地增值稅的有( )。

A、因舊城改造,由政府有關主管部門根據已審批通過的城市規(guī)劃確定進行搬遷,由納稅人自行轉讓原房地產的

B、因企業(yè)污染,由政府有關主管部門根據已審批通過的城市規(guī)劃確定進行搬遷,由納稅人自行轉讓原房地產的

C、因實施省級人民政府批準的建設項目而進行搬遷,由納稅人自行轉讓原房地產的

D、因實施地、市級人民政府批準的建設項目而進行搬遷,由納稅人自行轉讓原房地產的

E、企業(yè)轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的

查看答案解析
【答案】
ABCE
【解析】

選項D,因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷,由納稅人自行轉讓原房地產的,免征土地增值稅。其中因“國家建設的需要”而搬遷,是指因實施國務院、省級人民政府、國務院有關部委批準的建設項目而進行搬遷的情況,不包括地級市人民政府批準的建設項目而進行搬遷的情況。

【點評】選項D易錯選,需要重點關注,同時需要關注的易錯點,這里土地增值稅優(yōu)惠的實施主體是國務院、省級人民政府、國務院有關部委批準的建設項目,其他行政級別的實施主體不屬于相關優(yōu)惠的范圍。

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