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本階段的"每日一練"是以基礎(chǔ)知識點(diǎn)練習(xí)為主。
下面就2024年8月12日到2024年8月18日的題目進(jìn)行點(diǎn)評。
錯題點(diǎn)評:2024年8月17日
下列項目免征契稅的是( )。
A、以獲獎方式獲得的房屋
B、在股權(quán)(股份)轉(zhuǎn)讓中,單位、個人承受公司股權(quán)(股份),公司土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移
C、以國家作價入股方式承受原改制重組企業(yè)、事業(yè)單位劃撥用地
D、母公司以房屋權(quán)屬向其全資子公司增資
選項A,以獲獎方式獲得的房屋,沒有免征契稅的規(guī)定;選項B,在股權(quán)(股份)轉(zhuǎn)讓中,單位、個人承受公司股權(quán)(股份),公司土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征收契稅;選項C,以出讓方式或國家作價出資(入股)方式承受原改制重組企業(yè)、事業(yè)單位劃撥用地的,不屬于規(guī)定的免稅范圍,對承受方應(yīng)按規(guī)定征收契稅。
點(diǎn)評:本題考查的是契稅減免稅優(yōu)惠。選項C,不容易理解,參考以下講解:指的是以國家作價出資方式承受原改制重組企業(yè)、事業(yè)單位的劃撥用地。這種情況通常發(fā)生在國有企業(yè)改制或者重組的過程中,國家為了支持企業(yè)的改制和重組,可能會將原本屬于國家的劃撥用地以作價出資的方式轉(zhuǎn)讓給新成立的企業(yè)。這種情況下,新企業(yè)需要支付本企業(yè)股權(quán)給國家,作為對土地使用權(quán)的購買。
舉個例子:
假設(shè)有一個國有企業(yè)A,由于經(jīng)營不善需要進(jìn)行改制,改制后成立了一個新的公司B.在改制過程中,公司B需要使用一塊原本屬于國家的劃撥用地。國家為了支持公司的改制,決定以作價出資的方式將這塊地轉(zhuǎn)讓給公司B.公司B需要按照國家評估的價格支付相應(yīng)的股權(quán)給國家(即國家對B出資),作為對土地使用權(quán)的購買。這種情況,B應(yīng)按稅法規(guī)定繳納契稅,不免稅。
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