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2022年稅務師《稅法二》房產稅練習題：小稅種綜合（計算題）
第五章 房產稅
多項選擇題
11、2022年8月某港口集團公司經批準占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于擴建港口，1200平方米用于修建倉庫；9月底將竣工驗收的倉庫出租給物流公司使用，不含增值稅年租金720000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用稅稅額為25元/平方米，城鎮土地使用稅稅額為5元/平方米。關于2022年計算應繳納的各種稅費的說法中，正確的有（ ）。
A.2022年應繳納房產稅21600元
B.修建倉庫應繳納耕地占用稅30000元
C.倉庫租賃合同應繳納印花稅720元
D.擴建港口應繳納耕地占用稅60000元
E.倉庫應繳納城鎮土地使用稅1500元
查看答案解析
【答案】
ABD【解析】
選項A，應繳納房產稅＝720000÷12×3×12%＝21600（元）；選項B，修建倉庫應繳納耕地占用稅＝1200×25＝30000（元）；選項C，應繳納印花稅＝720000×1‰×3＝2160（元）；選項D，鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道、水利工程占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅，應繳納耕地占用稅＝30000×2＝60000（元）；選項E，新征用的耕地在征用耕地滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅。
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