【多選題】下列業務應繳納土地增值稅的有（ ）。
A.房地產評估增值
B.房地產的代建房行為
C.將自有房產贈送給客戶的
D.以房地產抵押貸款而房地產尚在抵押期間的
E.出地、出資雙方合作建房，建成后又轉讓的
選項A，房地產評估增值，沒有發生房地產權屬的轉讓，不屬于征收土地增值稅的范圍；選項B，房地產的代建房行為，沒有發生房地產權屬的轉移，其收入屬于勞務收入性質，故不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項D，以房地產抵押貸款而房地產尚在抵押期間的，不征收土地增值稅。
考察知識點：土地增值稅的征稅范圍
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